Usługi dronowe w Katowicach — zadania techniczne, nie ładne ujęcia

Trzy sytuacje, w których dron zastępuje podnośnik i rusztowanie

Zarządca budynku dostaje zgłoszenie o zacieku na ostatnim piętrze. Klasyczna ścieżka to podnośnik albo alpinista, umawiany na termin, płatny za dojazd niezależnie od tego, co znajdzie. Ścieżka z dronem: godzina na miejscu, komplet zdjęć pokrycia, obróbek i kominów, i decyzja podjęta na podstawie obrazu, a nie domysłu. Podnośnik zamawia się dopiero wtedy, gdy wiadomo, po co.

Wspólnota planuje termomodernizację i nie wie, od czego zacząć. Pomiar termowizyjny pokazuje, gdzie realnie ucieka ciepło — zwykle nie tam, gdzie się spodziewano. Bywa, że zamiast całej elewacji wystarczy strop nad piwnicą i kilka ościeżnic, a różnica w kosztorysie jest kilkukrotna.

Właściciel kamienicy widzi pęknięcie i podejrzewa ruch podłoża. Katowice leżą na terenie objętym wpływami eksploatacji górniczej i to nie jest historia — to bieżący stan rzeczy w części dzielnic. Dokumentacja fotograficzna wykonana z powietrza, z datą i lokalizacją, pokazuje przebieg spękań na całej elewacji, także tam, gdzie nie ma jak podejść. Jeśli sprawa idzie dalej, materiał już jest.

Co konkretnie robię

Termowizja budynków

Pomiar kamerą radiometryczną pokazujący mostki termiczne, nieszczelności i miejsca ucieczki ciepła. Zamawiają to wspólnoty, zarządcy, właściciele kamienic i zakłady przed termomodernizacją. Metodę opisuję na stronie termowizja dronem.

Ważne zastrzeżenie, które oszczędzi Ci pieniędzy: pomiar ma sens tylko przy odpowiedniej różnicy temperatur między wnętrzem a otoczeniem. Sesja w lipcu nie powie nic użytecznego. Jeśli zadzwonisz latem, umówię Cię na jesień i powiem to wprost, zamiast przyjmować zlecenie.

Przeglądy dachów, elewacji i kominów

Bez rusztowania, bez podnośnika, bez wchodzenia na połać. Szczególnie użyteczne w zabudowie o skomplikowanej geometrii dachu i w budynkach, przy których nie ma jak ustawić sprzętu — a w katowickim śródmieściu to sytuacja typowa. Zakres — inspekcja dronem. Wersja wstępna i tańsza, do oszacowania skali problemu — audyt dronem.

Dokumentacja stanu technicznego i szkód

Komplet zdjęć elewacji, dachu i otoczenia z lokalizacją i datą — do dokumentacji zarządczej, do rozmowy z ubezpieczycielem, do sprawy o szkodę. Przy budynkach na terenach objętych wpływami eksploatacji górniczej robię to najczęściej jako serię porównawczą: ten sam kadr, ten sam punkt, w odstępach czasu. Dopiero porównanie pokazuje, czy coś się zmienia.

Tereny poprzemysłowe i inwentaryzacja

Ortofotomapy działek, hałd i terenów do rewitalizacji. Katowice mają takich obszarów sporo, a przy planowaniu inwestycji zdjęcie z góry z aktualną datą jest wart więcej niż mapa sprzed lat.

Dokumentacja postępu budowy

Cykliczne naloty z tych samych punktów — do rozliczeń z wykonawcą i do kontroli harmonogramu. Szczegóły — monitoring dronem.

Instalacje fotowoltaiczne

Przeglądy termowizyjne instalacji dachowych i naziemnych: hot-spoty, uszkodzone by-passy, wadliwe moduły. Raport zgodny ze standardem IEC TS 62446-3 — inspekcje fotowoltaiki.

Czego nie robię: nie wykonuję inspekcji linii 110 kV ani napięć wyższych. Obsługuję sieć średniego napięcia i stacje SN/nn — inspekcje termowizyjne linii SN. Mówię to od razu, żeby nikt nie tracił czasu na wycenę, której i tak bym nie zrealizował.

Formalności, o które warto zapytać każdego wykonawcę

W Katowicach dochodzi jeszcze jedna rzecz, o którą warto zapytać: czy wykonawca sprawdził strefy dla Twojego adresu, zanim podał termin. W środku miasta działa lotnisko Muchowiec, od północy sięga przestrzeń kontrolowana Pyrzowic, a śródmieście bywa pełne ludzi — nad zgromadzeniem latać nie wolno. Sesja umówiona bez tego sprawdzenia to sesja, która może się nie odbyć.

Że praca przy granicy strefy z zakazem jest u mnie normą: w sierpniu 2026 realizowałem godzinną sesję dla zakładu produkcyjnego w Rogowcu, kilkaset metrów od Elektrowni Bełchatów, ze strefą elastyczną i obowiązującym w niej zakazem lotów w bezpośrednim sąsiedztwie. Formalności zostały uzgodnione, a przebieg dopasowany do harmonogramu zarządzającego strefą.

Przebieg zlecenia i wycena

1. Briefing. Co za obiekt, co ma zostać sprawdzone, do czego posłuży materiał — do decyzji remontowej, do dokumentacji czy do sprawy.
2. Sprawdzenie stref i wycena. Odpowiedź w 24 godziny robocze, bezpłatnie.
3. Realizacja. Przy termowizji — w warunkach dających sensowną różnicę temperatur, zwykle wcześnie rano w chłodnej porze roku.
4. Opracowanie i przekazanie. Zdjęcia z lokalizacją, termogramy z temperaturą w punkcie, opis wykrytych miejsc. Dane surowe RAW przekazuję na życzenie.

Wycena jest indywidualna. Przy przeglądzie dachu zależy głównie od wielkości i geometrii połaci, przy termowizji — od liczby budynków i zakresu opracowania. Konkretną kwotę podaję po krótkiej rozmowie.

Materiał wizerunkowy dla tych samych obiektów opisuję na stronie filmowanie dronem Katowice, a prezentację wnętrz — wirtualne spacery 360° Katowice.